1979〜1989年築, 専有面積19.25㎡〜39.25㎡の平均販売価格
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パークヒルズ氷川台
東京都練馬区早宮一丁目
東京メトロ有楽町線 / 氷川台駅 徒歩11分
1984年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より2.8%割安
相場
1,849万円
63.2万円/㎡
1,427
1,709
1,990
2,271
AI査定結果
推定相場価格
1,849万円
63.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,709万円〜1,990万円
58.4万円/㎡〜68.0万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年12月5日
パークヒルズ氷川台
1,798万円（61.5万円/㎡）/ 1階 / 29.25㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は52.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 1,798万円 | 61.5万円 | 1階 | 29.25㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/10/17 | 1,650万円 | 52.9万円 | 3階 | 31.21㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/09/11 | 1,200万円 | 41.0万円 | 1階 | 29.25㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/08/03 | 1,650万円 | 52.9万円 | 3階 | 31.21㎡ | 2K | 西 |
| 2025/07/28 | 1,980万円 | 63.4万円 | 3階 | 31.21㎡ | 2K | 西 |
| 2025/07/14 | 1,980万円 | 63.4万円 | 3階 | 31.21㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/06/10 | 1,100万円 | 37.6万円 | 1階 | 29.25㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/04/07 | 1,850万円 | 52.9万円 | 3階 | 34.97㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/02/20 | 1,850万円 | 53.5万円 | 3階 | 34.57㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/01/18 | 1,900万円 | 54.3万円 | 3階 | 34.97㎡ | 2DK | - |
| 2024/11/18 | 1,880万円 | 54.5万円 | 4階 | 34.49㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/07/22 | 1,780万円 | 51.6万円 | 4階 | 34.49㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/08/25 | 1,499万円 | 48.1万円 | 1階 | 31.14㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/07/08 | 1,650万円 | 53.0万円 | 1階 | 31.14㎡ | 1DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は59.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | パークヒルズ氷川台 練馬区早宮一丁目 | 氷川台駅11分 | 1,798万円 | 61.5万円 | 29.25㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/19 | エレガンス武蔵関 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅3分 | 2,399万円 | 70.6万円 | 33.98㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 15戸 | SRC |
| 2025/02/18 | キャニオンマンション武蔵関 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅3分 | 1,940万円 | 63.0万円 | 30.8㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | - | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/04 | 日神パレス武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅3分 | 1,250万円 | 46.3万円 | 26.99㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/29 | ソアール石神井公園 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅12分 | 1,280万円 | 46.4万円 | 27.6㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/28 | 第22サンホワイトマンション 練馬区石神井町六丁目 | 石神井公園駅7分 | 1,680万円 | 53.8万円 | 31.24㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 11戸 | RC |
| 2025/09/13 | ライオンズマンション上石神井第2 練馬区上石神井三丁目 | 上石神井駅7分 | 1,200万円 | 50.9万円 | 23.56㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/20 | バンブー長谷川 練馬区旭町二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 1,980万円 | 57.7万円 | 34.29㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 13戸 | RC |
| 2025/08/09 | ペガサスマンション石神井公園 練馬区石神井町六丁目 | 石神井公園駅5分 | 2,380万円 | 67.0万円 | 35.5㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/18 | グローリア初穂石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅3分 | 1,400万円 | 60.3万円 | 23.23㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | - | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/19 | レヂオンス石神井公園 練馬区石神井町五丁目 | 石神井公園駅10分 | 1,400万円 | 57.6万円 | 24.3㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/11 | サマリヤマンション石神井公園 練馬区石神井町一丁目 | 練馬高野台駅3分 | 1,580万円 | 53.5万円 | 29.53㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/04 | ライオンズマンション石神井公園第2 練馬区高野台一丁目 | 練馬高野台駅4分 | 1,799万円 | 55.5万円 | 32.4㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/24 | ベルハイム井荻 練馬区下石神井一丁目 | 井荻駅12分 | 1,350万円 | 57.2万円 | 23.6㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/24 | 西武ルミエール春日台 練馬区春日町六丁目 | 練馬春日町駅1分 | 2,080万円 | 68.9万円 | 30.17㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/14 | ライオンズマンション平和台第2 練馬区北町五丁目 | 東武練馬駅11分 | 1,490万円 | 64.4万円 | 23.13㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 55戸 | RC |
| 2025/12/02 | 富士見台ゴールデンハイツ 練馬区貫井三丁目 | 富士見台駅2分 | 1,480万円 | 49.5万円 | 29.9㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2024/02/15 | オリンピックマンション中村橋 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅7分 | 1,999万円 | 64.9万円 | 30.8㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 北 | 1983年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/19 | 日神パレス豊島園 練馬区春日町一丁目 | 豊島園駅10分 | 2,380万円 | 71.3万円 | 33.39㎡ | 2K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/04 | 桂ハイツ平和台 練馬区平和台三丁目 | 平和台駅4分 | 1,380万円 | 61.6万円 | 22.42㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/23 | シャトレー信用 練馬区中村北二丁目 | 中村橋駅5分 | 1,600万円 | 57.0万円 | 28.07㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | SRC |
| 2023/11/26 | クレシエンド豊島園 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅1分 | 1,440万円 | 55.6万円 | 25.92㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 11戸 | RC |
| 2024/12/14 | メインステージ練馬 練馬区練馬二丁目 | 練馬駅9分 | 1,250万円 | 53.9万円 | 23.2㎡ | 1R | 2階 / 2階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/10 | サンコート中村北 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅6分 | 2,380万円 | 73.9万円 | 32.2㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | - | 1985年 | 43戸 | SRC |
| 2024/05/31 | 上板橋ダイカンプラザシティ 練馬区錦一丁目 | 上板橋駅10分 | 1,180万円 | 53.2万円 | 22.17㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/14 | ゴールドハイツ練馬 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅4分 | 1,690万円 | 75.1万円 | 22.51㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 北 | 1981年 | 16戸 | SRC |
| 2024/07/17 | ライフピア鷺宮 練馬区中村南二丁目 | 都立家政駅6分 | 1,330万円 | 59.1万円 | 22.5㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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